Главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова приняла участие в семинаре в рамках «Региональной инвестиционной школы 2.0»

Основная цель Региональной инвестиционной школы - обучение представителей муниципальных образований, отраслевых министерств и комитетов Саратовской области ключевым инвестиционным направлениям, критериям эффективности инвестпроекта, механизмам привлечения инвестиций, способствующих улучшению инвестиционного климата своего муниципального образования. Мероприятие организовано министерством инвестиционной политики Саратовской области.

«В рамках обучения поделилась с коллегами опытом работы в вопросах градорегулирования. Одним из важных этапов создания эффективного инвестпроекта является соответствие планируемого к размещению объекта требованиям Генерального плана и Правилам землепользования и застройки. Российская Федерация регулярно совершенствует законодательство в целях сокращения временных сроков проведения процедур по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Одним из примеров, является наделение субъектов полномочиями по определению случаев, в которых не требуется проведение публичных слушаний или общественных обсуждений при внесении изменений в Генеральный план, Правила землепользования и застройки, а также документацию по планировке территории. Так, например, Постановлением Правительства Саратовской области от 17 мая 2022 г. № 377-П установлено, что не требуется проведение общественных обсуждений в целях реализации инвестиционных проектов в рамках заключенных соглашений организаций-инвесторов с Правительством Саратовской области. Также, закон Саратовской области о регулировании градостроительной деятельности позволяет вносить изменения в Генеральный план поселения или городского округа применительно к части населенного пункта. Фрагментарные изменения в документы территориального планирования также возможны в целях реализации инвестиционных проектов в рамках заключенных соглашений организаций-инвесторов с Правительством Саратовской области. Кроме того, Градостроительный кодекс Российской Федерации позволяет разработку Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования. Основное преимущество Единого документа - это объединение генерального плана и правил землепользования и застройки, что позволит оперативно принимать решения в части градостроительных изменений. Появится возможность одновременной корректировки элементов генерального плана и правил землепользования и застройки, что значительно сократит этапы инвестиционно-строительного цикла», - рассказала Анастасия Пузанова.


Министерство строительства и ЖКХ области