Рынок жилья в Саратовской области стабилизировался

Цены на первичном рынке жилья в Саратовской области стабилизировались.

«По предварительным оценкам, средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе сейчас составляет порядка 65 тысяч рублей, - рассказал министр строительства и ЖКХ области Сергей Соколов. – В четвертом квартале прошлого года она составляла 75 тысяч рублей. В прошлом году мы отмечали высокий темп роста себестоимости некоторых строительных материалов. В связи с геополитической обстановкой необходимо было принимать срочные меры по строительству и сдаче домов в срок. Сегодня ситуация стабилизировалась. Собственный сектор поставок материалов растёт и количественно, и качественно. Спрос на первичку продолжает поддерживать государство».

Министр напомнил, что льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года, хотя ставка с 1 января 2023 года выросла с 7 до 8%. Программу семейной ипотеки на покупку новостройки под 6% годовых расширили: теперь ее могут получать все семьи, имеющие двух детей до 18 лет. С применением этих продуктов проходит подавляющая часть покупок.

«Учитывая все эти факторы, думаю, что в марте цены замедлят рост и стабилизируются. Также на уровень цен может влиять ценовое регулирование самими застройщиками – снижение цен за счет скидок и специальных предложений», - подчеркнул Соколов.